跟房东签了一年合约，中途她把房子卖了

各位大神，我来外省实习，年初签了租房合同到年末，前一个月房东把房子卖了，但是她说把合约一起卖了不影响我租住，现在我不想住了，房间隔音效果太差，晚上一点隔壁的狗都在叫很吵，房子很多虫子，加上一些原因想回老家发展，如果我现在提出来算不算违约？我有没有跟新房东重新签半年而不是一年的权利，这是合同，求各位懂行的大神告知，谢谢了