抵押贷款中的二手房怎么过户?

能买啊 很多房子都是有贷款的 先拿钱把抵押撤了才能过户 撤押是填写个撤押协议 避免风险

不用担心,房屋产权过户和房屋贷款互不耽误。LZ可以办你的房屋过户手续,然后再办一个转按揭贷款就可以了。一旦过户手续办理完毕,这时的产权就属于你了。当然了,因为你仍然要继续向银行还款,所以这时的房屋产权证要抵押在债权人(银行)那里。至于贷款年限,可以延长也可以缩短,因你自己的实际承受能力而定,但可能需要缴纳一定的变更贷款费用(因为实际上你已经违反了原房主与银行签订的贷款合同)。

你可以先看一下他的房产证复印件,然后让他到银行查清楚到底有多少贷款,你们可以先签一个买卖合同,让业主去银行解押吧房产证拿出来,(如果业主没有那么多钱还得话有得时候用你的首付款还,,这样可能有风险),得到干净的房本,然后在按正常的流程就可以了。可以找一家中介公司帮您操作。

在过户之前让买方给您写一个余款的欠条

能买先去银行把抵押撤了,然后再去过户。正常走手续。

这你有什么好担心的,在你过户之前银行会和你签约保证你的尾款的!