从别人手里买一套期房,年底交房,房款卖方已经交清,去房地产改购房合同姓名,涉及贷款,走哪种方式最方便

现在杭州不能直接更名,因为现在购房合同签订起已经在房管局备案,以前做法已经行不通。 直接更名其实也算不合法行为。 只有等原购房者三证办出才能过户。 或者双方签订定金协议,待产证办出过户,银行贷款,缴税

你的房款都从开发商的户头上走,这样都有票据的,只有差价直接支付给卖方,贷款的话应该是开发商找银行给你办的。或者是卖方有关系找银行给你办的,但也必须是开发商同意的

你房管局有人啊?人家合同都备案过了,怎么改成你的名字?要么你认识房管所所长,把他的合同弄出来,把你合同换进去?这肯定是行不通的,首先要先办出他的三证,然后再进行过户手续,交税费,过户给你。要真有你想的那么简单,国家得少收多少税,那还了得啊!

你好,现在一手房不可以直接更名的,要等三证办好后再过户给你。你房管局关系很好的话有可能可以更名。

很简单的先过户再去办理贷款

直接更名现在在杭州是不行的。必须卖方办好三证以后才可以过户给你,还是要加税的。