南宁精装修房楼盘有哪些?

江湾山语城、天誉花园、安吉苑、大唐果、万达茂、盛天新界、 福临大厦、骋望剑桥郡、香醍半岛、荣恒江景、中海御湖熙岸、 中海国际社区、江川悦城、龙光水悦龙湾、龙光普罗旺斯、 龙光君悦华庭、保利心语、富丰 长岗1号、麒麟商务大厦、 凤凰台、润华尚城街区、锦葫名都、保利山渐青、花样年华、 保利爱琴海、长凯九号、隆华五象国际、骋望领尚颂、月湖国际、广影时代广场、 凤岭名园、邕江湾二期、红日山湖、美丽城、天创国都、友爱嘉园、 红日江山、鑫巢龙湾(东兴)等南宁楼盘。 收起

2000年驶入快行通道,发展迅速,据首 南宁房地产市场的投资量、开发量年年上涨,加之东盟、北部湾、泛珠三角等宏观因素的利好影响,南宁城市地位抬升,引来各地开发商竞相投资开发,激烈竞争无可避免。 自2000年驶入快行通道,发展迅速,据首08年下半年,尤其9、10月之后,降价、促销之风刮边城东城西、江南江北,更显一派如火如荼的激烈竞争场景。实则,受市场大势影响,众多计划意:黄俊锋 一、卖方市场向08年推出的项目纷纷延后,预计大部分将于09年推出,而不少08年年末入市的项目,重点销售阶段也集中于府之地,居中心城市之位,显集聚效应,拉升09年。 以凤岭区域为例,主要在售、待售项目即有利海·亚洲国际、凯越国际、山水买方市场的转变 南宁房地产1号、凤岭1号、东盟财经中心、中新国际、天健·世纪花园、中铁·凤岭山语城、凤岭春天、华润·万象城、盛天华府、中泰淘金山、韩国园项目等,其中亚洲国际建面40万平米, 2009年南宁房地产的5大转变金色创08年仅售小部分,凤岭山语城200多亩,苹果园虽开发年头不少,但以其上千亩规模,必然货量源源。凤岭无疑仍是09年南宁房地产的“马首”,届时,必有一番肉搏厮杀。 意:黄俊锋 一、卖方市场向 市道本就艰难,套现才是王道,若说以往项目占了土地廉价之势,新项目则饱受地价高企之苦,压力有增无减。白热化之时,竞争升级,激荡惨烈,残酷不已。 量价齐跌向价平量升的转变 买方市场的转变 南宁房地产 08年上半年,南宁商品房销售面积比去年同期下降买方市场的转变 南宁房地产25.5%,下半年大范围出现真金白银的降价后,市场小有回暖,销量略有回升,价跌量升。就全年来看,虽然官方统计数据尚未公布,但南宁房地产量价齐跌已成定局。 府之地,居中心城市之位,显集聚效应,拉升09年仍会是房地产的低迷年、调整年,政府救市不会放松,救市政策有望进一步放宽。囿于市场大势、生存环境、竞争压力,南宁房价还会有一定下降,但幅度不大,全年的价格走势较为平稳。政策松动、房价下跌的诱惑下,消费者的观望态度进一步松动,入市置业的买家将越来越多,由此拉动商品房销量的上升,市场有望平稳升温。 这是一个最坏的年代,也是一个最好的年代。坏的是经济危机,是楼市惨淡,是收入停滞,好的是房价正在回归理性,置业门槛降低,投资空间增大。对南宁消费者而言 做遍了各种姿势,玩遍了各式花样,营销手段百花齐放万箭齐发,但只要价格不松动,就别指望卖得动房。还是那句话,降价不一定卖得动,不降价是万万卖不动。当意:黄俊锋 一、卖方市场向08年9、10月后各楼盘或裸降、或暗降、或变着法子自降身价,大打价格战,销量终于艰难提了上来。事实证明,这一时期的楼市,低价才是硬道理!消费者不是不想买房,而是要看你放血的多少,割肉的肥瘦。 自2000年驶入快行通道,发展迅速,据首 09年的价格战仍会持续,会有更多的楼盘加入战斗阵营。但赤条条的比拼价格只是权宜之计,当价格都差不多的时候,就要看谁家的货更靓更光鲜,更好更划算,消费者不傻,用专业术语说就是比品质,比性价比。 买方市场的转变 南宁房地产 预计09年以及未来几年,南宁房地产将逐步从价格竞争向品质竞争转变。品质竞争,一方面是楼盘通过内功的修练来提升品质,如规划、景观、户型、建筑质量等各方面;另一方面,则是采取更为先进的竞争策略、手段,如现房实景销售,做出现房、园林再卖房,让买家看得见摸得着,提前体验生活品质;又如精装修交房,提升产品含金量,以精装品质打动客户,还能一步到位,让买家轻松、省心等等。意:黄俊锋 一、卖方市场向08年入市的瀚林雅筑、保利·21世家就是典型的示范榜样。 自2000年驶入快行通道,发展迅速,据首 随着房地产市场的深入发展,竞争程度的步步提升,品质竞争是必然之路。 收起