签定房屋租赁合同时需注意什么问题？?

 首先要核实中介是否有权出租，第二最好实地看一下房子，确保符合使用，第三，最好签订书面合同，除房租租金外，还有其他哪些费用需要承租方承担如：水电费等必须约定明确

细节很多 还有一些口头约定是都不算数的 一切都要写到合同里才行。