我贷款买的房,现在要除去我对象的名字,需要什么手续

我一个人贷款按揭买的房,房产证上写我和男朋友两个人的名字,现在分手了,怎么才能把他的名字去掉?而且他想问他名下无房产假如他再买房是不是按首套房处理?如果不能按首套房处理,他可以像我索要多少份额?