大学生杭州买房政策是怎么规定的?

大学生住房贷款政策高校毕业生在购买首套普通自住商品住房,且正常缴存住房公积金满6个月的,即可按规定申请公积金住房贷款,这比一般要正常缴存住房公积金达1年才能贷款提前了6个月。(1)按揭(商业贷款)首套贷款买房享受基准利率(5.945)下浮30%的利率 4.158%),如果是2套贷款买房就是在基础利率上浮10%的利率(6.534%) (2)如果是公积金贷款利率都是3.87% 但是首套住房首付是2成 2套是首付4成 按揭首付和公积金的一样的政策。至于贷款,建议你选择公积金贷款,商贷利率稍高些。不过要看你单位是否有为你或你男朋友缴纳公积金。如果没有的话你可以选择商贷,或自己缴纳公积金一年以上,也可以享受公积金贷款政策。 收起

1、杭州户籍是指无房产,或现有住房面积低于规定标准的。可申请公积金贷款,能贷多少就看缴纳的基数是多少,也就是公积金账户余额乘以10,就是贷款额度。2、如果你的公积金账户里没有交过公积金,那么你就可以按公积金账户内的余额计算,一般是贷款额x首付款。3、关于第二套房的认定:要确保以上两个条件中的任何一个都不能少的(就是说你会多交6万这样子,要交6万左右)。4、其他一些条件均视不能超过,都视为第三套。此外,如果以前曾经购买过但是名下只有一套房产的(就是按照第二套来算) 收起

1、具有杭州常住户口的一种买房条件,可以申请杭州居住证;对于杭州市区来说,经济适用房不能在杭州市区设立居住证。2、在杭州市区范围内购买经济适用住房时,暂停向其出售的已购经济适用住房。3、在杭州市区购买商品房时,还须经过市建委、市工商行政主管部门批准后方可办理买卖手续;同时不能超过购买经济适用住房房价款50%的自筹资金,以保障住房质量和稳定房价的安置补偿。二、杭州市区购买经济适用房(含经济适用住房、两限房)、限价商品住房(经济适用住房)、公共租赁住房和廉租住房,均为10平方米/年。 收起