我有一套二手房需要卖掉,但不知道购房年限是如何计算的,是按房产证上的时间还是购房合同上的时间?

ask5758142824 | 2017-05-24 18:06 | 来自北京市

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ask1313959611

分两种情况:如果手上这套商品房是二手房交易购置的,那么从上次交易后、产权证办出之日起算;如果手上这套是一手房,那么营业税5年的年限从房产证办出之日或者契税缴纳日算起,两者采取孰先的原则

2017-05-24 18:31

来自北京市

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: 二手房房屋买卖合同丢了怎么办?拿到房产证购房合同还用留着吗? 去查看

在遗失房屋买卖合同的情况下,购房者不必过于担忧,可以通过上述措施来解决问题。在解决问题的过程中,购房者应与开发商和银行保持良好的沟通,确保自己的权益得到保障。

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产证上的时间

2017-05-28 09:39

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您好！二手房的话，是在过户交易后产权证办出时间起算，若是一手房则是营业税5年的年限从证办出之日算或者是契税缴纳时间算，这两种情况采取原先原则

2017-05-28 08:57

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清风清清

应该是按购房合同时间

2017-05-28 13:24

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wap7813361491

根据您的年龄和还款能力办理还款年限，最高可以办30年

2017-05-28 11:01

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yitian

是从建房子这个时候开始算得！！！

2017-05-29 15:29

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喜欢热闹369

应该是按照房产证上的时间计算。

2017-05-28 09:43

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海哥310

房产证上的时间计算。

2017-05-28 09:38

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秋枫漳州租房

按合同的时间

2017-05-28 08:19

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白果乡

房产证上时间开始算起

2017-05-26 16:34

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第1-10条,共12条

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我有一套二手房需要卖掉,但不知道购房年限是如何计算的,是按房产证上的时间还是购房合同上的时间?

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