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二手房验收中最重要的步骤是实地察看,查看时要顾及方方面面,千万马虎不得,下面就告诉大家一些验二手房过程中必须注意的重要环节。一、查看是否有私搭私建部分买房人一要查看所买二手房是否有占用屋顶的平台、走廊的情况;二要查看屋内是否有搭建的小阁楼、是否改动过房屋的内外部结构,如将阳台改成卧室或厨房,或将一间分隔成两间;三看阳台是否是屋主自己封闭的,这牵涉到阳台面积应该怎么计算的问题。 二、确认房屋的准确面
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2017-06-05 09:10
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二手房在所在房管局的证明,主要是证明你买的房子与卖房人的关系是否合法。看买的房子是哪年建成的,使用期限还有多长时间。房子的主体是否有过改动。上下水是否能正常使用。电的闸在什么地方,电线是否有过改动。动的话线路草图最好有一张。我想起来的就这么多了。希望能帮到你。
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