看了一套二手房，未满两年有房产证，土地证还没下来，能交易吗？交易完等土地证下来再更名，交易有风险吗？

先过户房产证，土地证下来再过户土地证

小秋 | 2017-05-24 10:00

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首先房子有没有房产证，如果有房产证而且能查到小区分宗图就可以交易，查不到就交易不了，对于土地证更名已经不存在了，直接换成不动产证，房产证和土地证直接合成一本证，不会有土地证这一说法，

2017-05-24 14:28

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: 配偶是否有权参与决定二手房交易?了解婚姻内房产买卖规则去查看

在我国法律框架下,二手房作为夫妻共同财产,其买卖必须得到配偶的同意。民法典中明确提出共有财产在进行分割或销售时的规定,并且列出了买房时所需的各类材料,包括身份证明、收入证明和婚姻状况证明等。

不满两年，相比同户型同价位的房子，你要多付出一笔费用；最好是没有土地证是有风险的，谁都不知道以后有什么事情发生呢？

2017-05-25 13:35

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可以交定金，做定金公证，同样受法律保护的

2017-05-24 22:07

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