我先生香港人,深圳有一套房一次性付款;我是海南人,广州工作有社保;广州买是否是首套?是否可以做商贷?

1:在广州买房属于首套房! 2:不需要一次性付款,可以贷款! 3:不需要回去开证明!

你好,你的这种情况你的先生买的手套房子是否是婚前财产,有或者是婚后财产,在你工作的区域是否有房产,以前是否有过贷款,你的先生是否有过贷款,你的社保是否有断过,这些因素都将会影响你的买房计划。

1.可以做首套2.可以贷款,因为以前你们没有贷过3.是以家庭为单位让你回去开证明是因为国土已经联网

1.您先生属于首套,深圳暂时查不到。 2.可以按揭,但您先生需要提供的资料比较多。 3.二套房是以家庭为单位,但外地人在广州只能买一套房子,如果你要做到首套就必须去您户口所在地开无房证明才能证明您是首套,享受契税5折的优惠。如果实在没有办法开具无房证明,也没多大关系,只是契税交3%而已。