算不算是二套房
婚前成都全款买过一套85平米的房子,但是在2010年初已经卖出,老公婚前贷款买了成都一套89平米的房子,2011年结婚,婚后想全款新买一套超过144平米的房子,这个算不算二套房?算的话,税费怎么算?不算的话,税费怎么算?
其他答案
您的情况算是二套的,因为现在的限购考核都是以家庭为单位的。 二套购房的话,税费有3%的契税,因为您购买的房子是144平属于非普通住宅,所以还有5.6%的营业税、1%的个税。都是以地区指导价计算的
是按照二套房计算的,契税3%;个税和营业税要看卖家房产证时间了,新盘和房产证时间超过五年的,不计算营业税;新盘和卖家名下只有一套且超过五年的房屋不计算个税。
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