商品房契税如何征收、征收标准是什么?
其他答案
您是买的一手房还是二手房,如果是二手房的话,您是首套房还是二套房,首套房是百分之一,二套房是百分之三!
房产税和契税是两个不一样的税;契税的话,自购第二套住房契税是合同价的3%;普通住房是90平以下合同价的1%,90平以上是合同价的1.5%;非普通住房契税都是合同价的3%;房产税的征收标准则是:应税面积乘以所购房屋单价乘以70%再乘以应征税率(所购房单价低于上一年上海市平均单价就是0.4%,高于上一年平均单价就是0.6%)人均可享60平的免征
一般情况按国家规定优惠征收,契税按房屋总价的1.5%有些地区近期出台政策取消或减少了优惠,契税按房屋总价的2%7E3% 建议你咨询当地房管局或房产交易中心
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