买的房子怎么过户啊需要什么手续啊

wap6122088949|2017-05-22 18:44

您好，在北京买房子首先需要核验您的资质、然后就是业主的房源核验（房源核验的大概需要5—10个工作日）然后居间方生成网签如果您买的70年产权房屋贷款需中介要约银行面签了。面签后等批贷函下来进行约缴税号然后做资金监管监管完毕去预约过户号最后步骤就是物业交接了然后业主等银行放贷款。

2017-05-23 20:36

房天下知识为您分享了一条干货

: 房子没过户可以卖吗?买卖二手房需要什么手续?去查看
在购买二手房时,过户手续是非常重要的。房子过不了户虽然可以进行买卖交易,但是却不能依法取得房屋的所有权。根据我国法律规定,不动产实行登记制度,物权的设立、变更和转移消灭都必须依法登记后才能产生法律效力。

去问问房管局吧

2017-05-24 21:57

买卖双方到房管局办理过户即可

2017-05-23 23:10

自己不知道就找中介公司代办吧！

2017-05-24 09:32

新房还是二手房？

2017-05-25 11:14

全款的就直接去房地局排队领号办理手续的

2017-05-24 23:47

需要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证明，出让性质土地证有房产证，户口本，婚姻证明，以上住房三证，一起到住房所属房管部门申请办理过户

2017-05-24 17:04

签订买卖合同。签款合同，审税，查限购。然后产权等级

2017-05-24 09:31

用离婚证及离婚协议到房产局办。

2017-05-23 08:45

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