我在外省有房子,有贷款,在上海没有,已交公积金4年了,要买房子,算是二套房吗?我不是上海户口,居住证

公积金可按首套带,您若只有一次贷款记录的话,商贷也可贷,不过算二套房贷。

这个要分开来说的,首先在上海没有房子,所以买的房子是算首套房子,只需契税缴纳1%就可以!其次,如果你外省的房子有过贷款的话,需要分两种情况:一、之前用的是商业贷款,如果这个房子仅用公积金贷款的话只需首付3成,贷款可以7成!二、之前没有过贷款,现在无论用什么贷款买房都可以首付3成,贷款7成! 希望有帮到你

你好!您买房算首套,贷款算二套。

您好您在上海没有房子,在外地有过贷款记录,假如您纯是公积金贷款的话,看您买房子的标地大小,如果公积金贷款购首付的话,那么算首套可以贷款7成,若是不够您还要用商业贷款,那么有算二套,但是呢您可以找关系做成首套!或者找包装公司!(仅供差考)

有贷款记录,商贷算二套了,但是纯公积金贷款算首套!