如何算土地成交总价和成交楼面价
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大概是这么算的:楼面价=买地总额/(土地面积容积率)比如容积率是2.5的土地,可造建筑面积为土地面积的2.5倍,如果买地总额是7500万,土地面积是1万平方米,楼面价就是3000元/平方米。如果楼面价高,房屋价格就高了
2017-05-13 10:28
来自北京市
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楼面价是楼面地价的简称.即使单价里面的土地成本.不管你的土地是出让,划拨,转让等任何方式得到的,都是土地价格除以此地块可售总建筑面积的的商 楼面价=成交价/建筑面积
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