2011年父亲购买下自己现在居住的房改房,现在想过户给我,需要交纳那些税费?
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以天津市红桥区的房屋举例:如果5年以外办理购买合适,因为赠与的税永远是按 3%(契税) 1%(土地出让金) 每平米6元的手续费 工本费80元 配图费20元 0.1%印花税 公证处的费用而购买是按5年以外的房屋 如果每平米的单价在5600以上是 3%(契税) 1%(土地出让金) 每平米6元的手续费 工本费80元 配图费20元 0.1%印花税 差额营业税(比如原来是10买的,现在卖15万就交15-10 展开
2017-05-13 10:33
来自北京市
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父亲把自己的房子过户给儿子属于赠与,需要先办理赠与公证,再依法到房地产管理部门或交易中心办理过户。所需费用除正常的交易税费外,还多出赠与公证(房屋价值的2%)费用。
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