继承权房出售咨询
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房子现在登记在老5名下,要买给老4?如果是这样的话,这房子和老人没一点关系了,因为老人当初已经把房子给老5了。。。而且完成了登记,这房子已经是老5的了,老5卖自己的房子与老人无关,老4买下,登记过户后,办完手续就成老4的了,这房子已经不是老人的房子了,继承就无从谈起了。。。最后说一句,赡养老人,孝敬老人。。。
您名下是不是还有房子,如果有的话没有办法肯定是要交的,除非再赠与给名下没有房子的人名下并且满五年的情况下可以免这个税
近日我在办理大量《房屋继承见证》中有很多当事人向我提问,他们可否将属于他们继承的房产份额转让给其他继承人?石家庄房地产董律师认为继承权转让是不合法的,不能产生相应的法律问题。因为继承权兼具财产权、人身权两种性质,这就决定了继承权不同于一般的财产权。根据我国《继承法》的规定,能够引起继承权发生转移的只有“代位继承”和“转继承”两种情形,但这两种情形都是不依当事人主观意志而转移的,而是由法律直接规定的 展开
如果你们家庭名下仅仅就只有这一套房子,而且满五年的。就没有这个赠与税的。如果有两套以上就有这个赠与税了。减低这个税的方法就是把房子再赠与你的一个直系亲属。而且他名下没有任何房产。再卖出。就没有这个税了。其实赠与税也就是个人所得税。如果是唯一住宅且满五年,也就没有个人所得税了。
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