满5年200万的北京二手房,过户费要多少钱?
其他答案
房子是普通住宅营业税5.65%,个人所得税1%,交易手续费2.5元一平方,非普通住营业税5.65%,个人所得税2%,交易手续费2.5元一平方,先弄清你自己房子是在什么位置,内环内总价330万以上算非普通住宅!内外环之间200万以上算非普通住宅,外环160万以上算非普通住宅
一般二手房交易需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:按各区具体规定 5、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。6、 中介费:房款的1%二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 展开
其他回答都有问题:1、营业税:已满5年的话按照原来价格和成交价格差额的5.5%征收,但还要注意的是,如果成交价格低于政府的评估价的话,要按照原有成交价格和政府评估价格差价的5.5%征收%7E%7E%7E%7E2、契税:因为低于90平方,如果首套房的话按照1%征收,如果是二套,就按照3%征收%7E%7E%7E%7E3、其他费用:就没几个钱了,几百块钱的样子%7E%7E%7E%7E
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