社保未满两年，4月29交了定金，5月4日签了买卖契约，5月9日交了首付，10号限购了怎么办

如题，5月9日交首付的同时在银行提交了按揭材料面签了，但是坑爹建行说资料还有一个授权书没签字今天才递交总行，而且没主动告知，是打电话去问才说的，这下怎么办，问了朋友，银行那边按揭如果过了，报税多半不会卡，就是房管局那边过户会麻烦，那如果补交社保满两年可以的吗？如果到最后税报完了无法过户，这个已经交的首付和税费能退的吗