我买了一套二手房,看房后在中介处签了一个房屋买卖合同,商定总价35万并付定金两万如何要回已支付的首付款?

我买了一套二手房,看房后在中介处签了一个房屋买卖合同,商定总价35万并付定金两万,另外一个中介公司的老板冒充房东签的字,一并签了代理人的名字,并收了定金,然后第二天再办理银行按揭时又交了5万,收钱的是代理人,过了两周后被银行通知过户时发现税率很高,要交13.1%,因此不愿过户,在房屋买卖合同中有约定是乙方承担交易税费,但是在交易过程中甲方一直没提税率增加的事实,乙方也一直不知情,请问1.这样拖着不过户乙方承担违约责任吗,第二,这份购房合同是否有效?第三,如果合同无效的话,如何要回已支付的首付款? 收起