购买二手房,房东急用钱,在未过户之前想让我们把首付先给他们,他们到公证处将房子交易权公证给中介。

购买二手房,已签订购房合同,付了定金,房东急用钱,在未过户之前(过户前一个星期)想让我们把首付先给他们,他们到公证处将房子交易权公证给中介,然后由中介直接和我们过户,可行吗?主要是怕出现一房二卖,或者中介耽搁过户的情况。。。懒得打官司。但是不答应又怕房东生气产生不必要的麻烦。