[购房流程]#二手房#申请二手房组合贷款的流程是怎么样的?

一般来讲,个人申请二手房组合贷款需经过一下流程;1、借款人向住房资金管理中心申请公积金贷款并提供贷款资料,交住房资金管理中心审批;2、凭住房管理中心审批同意贷款金额、期限、利率等资料到贷款行,申请配套个人住房贷款。贷款行受理后根据借款人提供的资料,对借款人资信、职业、收入及还款能力等进行考核,考核借款人是否符合贷款条件,计算贷款额度,确定贷款期限,并在10个工作日内给予借款人答复;3、贷款行审批同意后,与借款人分别签订住房公积金委托借款合同、个人住房借款合同和抵押合同(不用房屋担保的签订质押合同);4、到产权部门办理贷款担保手续。办理住房公积金贷款(组合贷款)有两种担保方式,借款人可以根据自己的实际情况选择其中的任何一种。5、办理住房抵押保险手续。借款人到产权部门办理完抵押或质押手续后,连同借款合同、抵押合同(质押合同)、房屋他项权证、抵押权证明书等借款资料交贷款银行办理房屋保险手续;6、签订《划款扣款协议书》;7、贷款行按照《划款扣款协议书》将组合贷款划入售房方在贷款行开立的账户。 收起