我在二手房买卖中,房东违约不卖了,这个房子房东出租给公司,是一个外国高管住的房东是不是可以要求承担人有优先购买权为由呢?

我在二手房买卖中,房东违约不卖了,这个房子房东出租给公司,是一个外国高管住的,如果我去法院起诉,房东是不是可以要求承担人有优先购买权为由呢