交了二手房诚意金,业主违约,打官的费用以及流程。

2017年4月20日通过A中介,看好一套110的二手房82万,予2017年4月26日签了一份诚意金协议书,甲方是我们自己,乙方是中介A,协议上说4月30日前必须交易,如果协商成功,2万的诚意金会自动转为订金的一部分,如果业主收取定金4月30日不把房出售给甲方,若乙方未在期限内谈判成功或卖方不同意出售,乙方无条件与协议满个工作日全额双倍退还诚意金到甲方。而现在是业主反水了,不想卖了,中介协调不了,而业主诚意金也不想退。1、我可以直接起诉中介A还是起诉业主,2、协议上注明是乙方违约,赔偿诚意金的2倍,有效吗?3、我们起诉到法院需要大概多长时间才能判决以及判决过程需要那些费用。4、法院判决成功我们申诉,我多久能收到4万元的违约金。 收起