卖房子,买家已付定金,网签并交了首付,如果买家不想买了,他的首付款我又都花了怎么办

会起诉你继续履行合同

可以主张对方的违约责任。而且并不是说一方向违约就可以违约的

买家反悔,应支付您违约金。您应返还的金额为:返还金额=首付款-违约金。违约金数额如能确定,您需要根据以上公式计算应返还的金额,然后据此还给对方。如果违约金金额大于首付款金额,不存在返还问题,不过可能性不大。