商品房有瑕疵,贷款逾期

我于15年10月交完首付购某商品房期房(合同规定于次年10月交房),由于当地房地产管理系统升级到15年底才办理网上登记,至今开发商也未将相关合同给我。今年初去所购住房查看,发现房屋有瑕疵,后与开发商协调相关解决方案,开发商百般抵赖,并以各种理由推脱,当时一名销售人员还建议我不急于办理贷款,待协调后再办理。4月底,开发商却以我贷款逾期为由向我发律师事务函,我质询开发商为何不将合同给我,或者在逾期之前尽到告之义务,开发商依旧相互推脱,律师也以各种理由推脱不给合同的理由,也不说明不提前告之的理由。现在的情况是16年初以来,房价上涨,我不想退房,请问如何解决开发商以贷款逾期为由的律师事务函的事情,以及后期如何维权? 收起