二位老人名下的房产出售已签了买卖合同，可等到要过户时其中一位老人突然离世了，怎么办？还可以过户吗？

soufunas32134 | 2017-04-26 08:26

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我操作过这样的案子，去医院开死亡证明，3天之内就可以搞定，不影响买卖双方正常过户。

2018-05-15 12:13

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房天下知识为您分享了一条干货

: 房产过户给子女怎么办理?老人在世和离世办理,区别简直太大去查看

在办理房产过户时要注意一下,具体的办理方法要按照相关部门的规定来进行办理,对老年人来讲,自己在世和离世的时候办理房产过户手续会有很大的差别,一起来了解一下吧。

可以过户，到医院去开一个死亡证明，到派出所盖个章，剩余的由另外一个老人办理过户即可！

2017-04-28 08:30

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可以的，联系亲属，合力签字。

2017-04-27 09:42

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公证手续走一下，就可以过户了

2017-04-26 23:54

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可以过户的，只要去医院开了死亡证明，公安局盖章了就可以正常过户的

2017-04-26 23:21

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还可以过户。正常的做法，是卖方先办理继承手续，变更产权证再过户。这样的话，时间较久，卖方可能还增加个人所得税，买方的贷款还需要重新做。还有一个办法，就是买方起诉产权人和继承人，要求继承人协助过户。这个不涉及实体权利继承，只是办理过户手续。可以省去继承的所有麻烦。我办过这样的案例。上海房产律师张峥嵘

2017-04-26 15:52

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先办继承，再更名。

2017-04-27 09:19

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