不动产经法院判决但未经房产局变更产权,该产权如何确认?
房屋产权经法院最终判决,但因房产属于拆迁红线范围无法变更,而根据《物权法》第九条规定:“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。”此时,如何判定该房屋的产权归属?按照法院判决还是房产证登记?
其他答案
《物权法》第二十八条规定：因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。也就是说法院判决书生效时房屋的所有权就确定了，只是该房屋在转卖时需要先过户才能交易。希望我的回答可以帮到您！
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