上海二手房定金退还问题
本人非上海户口,在上海有一房,打算置换,看中一套并签了协议,并付定金,政策规定外地户口不能购而套房,可是目前我自己的房子按现状来看很难卖出。所有想放弃购买。按协议我须在交定金一周后付首付并签合同,且协议有注明“如果因国家政策或自然灾害不可抗因素导致甲方无法出售房屋,因退还定金”。请问1:交首付签合同代表是正式交易吧?2.我手... 展开
其他答案
定金是保证你能签署买卖合同，现在因为你的原因，不能签署，所以你的定金要被没收。上海的限购政策很早就颁布了，你应该知情。上所以构不成不可抗力。海房产律师张峥嵘
2017-04-26 16:19
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你好，有合同的应当按照合同的约定，违约的需要按照合同的预定支付相应的违约金，法律规定合同的违约金最高不得高于合同总白底额的30%。
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