关于沈阳房产税和土地使用税的问题！

 我公司租用一个大厦的写字间作为办公地，可是大厦不给开房租的发票，我们经理说让对方开发票，然后我们缴税。 我想问问，假设对方给开发票了，我是不是就按租金的12%缴纳房产税，还用缴土地使用税么？怎么征收