吴江房子抵押贷款的流程是什么样的?

吴江房屋抵押银行贷款：吴江有全款房，借款人夫妻双方征信良好，工作收入稳定，每月银行流水有偿还本息能力，房屋评估价40万以上，贷款额度为房屋评估价的6-7折，银行抵押抵押还款方式灵活：等额本息和先息后本，银行抵押贷款年限是1-10年，抵押贷款利率3-4厘左右，操作流程简单，下款时间快：7-10个工作日；加急的话3-5天即可下款；

具体操作大概是,以商品房为例,如果是想抵押贷款的话,先找评估人员对房子总价进行评估,然后知道了多少钱,一般银行贷款只会贷给你房产总价的70%左右,但是国家规定抵押贷款拿来的钱不能进行二次房屋买卖,钱的用途要透明,银行必须知道这笔钱用到了哪里才可以,比如用这个钱去创业开公司,就没问题。