1 投资持有型商业地产最主要的收益源头是租金,因为租赁合同约定了租期,所以锁定了租期内市场波动的风险,因此商业地产本身具有平抑市场起伏的作用,长期来看,投资收益相对稳定。2 如果是买卖商业地产,因为商业地产一般是具有升值潜力的项目(否则开发商也不会愿意开发一个商业项目),赚取差价收益也远高于其他物业。3 商业地产具有投资属性,可以通过证券化打包为流动性强的金融产品交易,作为资产持有人可以享受资产 展开
1 投资持有型商业地产最主要的收益源头是租金,因为租赁合同约定了租期,所以锁定了租期内市场波动的风险,因此商业地产本身具有平抑市场起伏的作用,长期来看,投资收益相对稳定。2 如果是买卖商业地产,因为商业地产一般是具有升值潜力的项目(否则开发商也不会愿意开发一个商业项目),赚取差价收益也远高于其他物业。3 商业地产具有投资属性,可以通过证券化打包为流动性强的金融产品交易,作为资产持有人可以享受资产增值的好处。 收起