!我们定的二手房,房主现在因为现在市场涨价不卖了,房产证是她一个人的名字法律支持吗?

可以起诉要求承担违约责任,但百分之二十不一定支持。

你好,对方是违约的,现在房屋手续已经办理到什么程度了,可以要求对方赔偿违约金

你好 合同是否有效需要看合同的约定 不过根据我的经验 你们这个合同应该是有效的 不会被认定为无效 我办理过几起类似的案件 认定有效的比较多一些 此外 如果房价上涨损失多于合同约定的违约金 你也可以主张一部分房价上涨的损失 当然这都得看合同的约定和相关法律规定 建议携带合同到律师事务所当面咨询 以得到更加准确的解答