房租没到期,经协商房东不让转租或者退押金,虽然是我们违约,但已经找好租客可以直接续约对房东没有任何损失如果我们出租可以吗?
房租没到期,经协商房东不让转租或者退押金,虽然是我们违约,但已经找好租客可以直接续约对房东没有任何损失,而且合同上写明房东应提供完好的设施,这一点当时看房没有一一检查,很多柜子什么都是坏的,房东不给维修,他也算是违约的吧,以上这些情况有什么妥善的解决办法?另外合同上只写明不得转租,如果我们出租可以吗?
其他答案
合同上写了不得转租,承租方是不能转租。如果房东没有按照约定提供完好的设备,是违约的,可以要求其维修,不维修按照合同约定承担违约责任
既然合同都注明不得转租,你也签字接受契约了,还有什么好争的,法律赋予了房东继续要求你们履行合同的权利,凭什么你认为他没损失就替他做主转租?你不认为自己已经侵犯了他的选择权?建议你们口头协商,你交违约金走人。
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