你好,我签订了房屋买卖合同,买主交了两万定金给中介,我压了房产证,对方银行审批没有通过,说首付比例低

你好,我签订了房屋买卖合同,买主交了两万定金给中介,我压了房产证,对方银行审批没有通过,说首付比例低,对方欲提高首付比例,由于前后脱了一个月,房价也涨了,我也不想卖了,按合同约定应该是解除合同,可中介说对方不同意,我该怎么办?没有付首付,也没有过户。