请问房产实名登记对两套房有哪些影响?

你好,二套房有两个定义:1、就是以家庭为单位的,名下已经有一套住房,再次购房的情况就属于二套购房。 2、就是以家庭为单位的,名下已经有贷款的,再次贷款就属于二套房贷款。实名登记后对买房人的坏处就是非本市户籍的不能购买二套住房了。本市户籍的可以购房二套房,不过贷款的利率是需要在基准利率的基础上上浮10-30%。