2017浙江房产新政策谁能给我介绍下?

房价和税费1、房屋价格政府没有一个明确的规定,什么样的项目是公寓,什么样的项目是住宅,只是在审批开发商报批项目为公寓的时候,有一个大概的标准。而且公寓交纳的税费和土地出让金都比住宅要高,所以公寓的销售价格要比住宅稍高。2、其他费用公寓按照商业用房贷款利率(上浮10%),首付5成。如果是住宅,则按照住宅按揭贷款利率,首付30%(首套)。3、交易税费住宅交易税费的缴纳:卖方要缴纳个人所得税全额的1%或差额的20%,满5年,且为家庭住所的可免征;普通住宅营业税为全额的5.6%,5年以上(含5年)免征;过户费3元/平。买方需缴纳契税90平以下1%,90-144平为1.5%、144平米以上以及二套以上为3%;过户费3元/平。此外还需缴纳约110元的房屋产权登记费和20元土地证工本费。公寓性质即商业性质交易税费:商铺即非住宅交易与是否满5年无关。 收起