原土地证未过户，划拔，要卖房，是先过户再交易，还是交易时一并由买方两证合一，对卖方更省钱

凤凰于飞 | 2017-04-05 18:42

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划拨土地，土地出让金是必须要交的，评估值1%. 原有存留的土地证都不需要过户只是加快了对于产权转移权籍调查的速度，房产证是大证，交易过户时一并处理就可以了。

2017-04-21 07:36

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在买房的过程中,买卖双方签订了购房合同,要求依照合同约定执行,否则违约的话要承担违约责任。现实中也有过完户之后,卖方反悔的情况,那么二手房已过户卖方违约怎么办?下面小编为大家详细介绍一下,希望对大家有所帮助。

交易时买方双证合一的话，有时候买方会不同意，最终的结果是您和对方商量。

2017-05-28 21:44

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交易时两证合一

2017-05-23 07:56

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只能由买方双证合一，而且交易时间会更短

2017-05-06 06:50

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交易时一并由买房两证合一

2017-05-01 10:28

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交易时一并两证合一更加合适，交一部分税费就可以，若过户再交易需多缴纳土地出让金

2017-04-17 09:34

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直接办手续多了15天公示时间直接两证合一

2017-04-15 16:48

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交易时直接操作即可

2017-04-11 23:27

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交易时一块就可以，望采纳

2017-04-11 14:45

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