我老公准备买一车库,12万,但过户约2万。正好老公姐姐拆迁,以拆迁户名义买就不需要那么多过户费但是我担心多少年后会有问题?

你好,我老公准备买一车库,12万,但过户约2万。正好老公姐姐拆迁,以拆迁户名义买就不需要那么多过户费,然后过户好把房产证给我们。虽然现在亲戚关系还可以,但是我担心多少年后会有问题,或意外事件,谁能确定将来那车库房产证属于我们或我的孩子。拜托了,谢谢!