多年前某居民因举家搬迁且多数人户口已迁走(只剩老母亲户口无法迁走)遂无偿将土地赠给村大队我该怎么办?

多年前某居民因举家搬迁且多数人户口已迁走(只剩老母亲户口无法迁走)遂无偿将土地赠给村大队,后队里考虑将地分拨给我家。但是未改土地证名,我家已拥有该土地二十余年,现上有我家种植的大片核桃树,村里多数人都知道。现房地产商征地赔偿土地款和清苗费。二十年前的那户人家又回来要地。我该怎么办