签订了二手房买卖合同，房东现在想违约，合同中规定了违约责任，卖家违约双倍返还定金，但是定金低于房子涨

合同中规定了违约责任，卖家双倍返还定金，但是定金低于房子涨价的幅度，怎么办？

青竹 | 2017-03-29 07:38

默认排序 | 按最新

其他答案

池来福二手房经纪人电话联系百科详情

你再看看合同，合同里面一般会有两种赔偿方案，你可以任选其中一种。

2017-03-31 15:27

评论(0) 赞(1) 点赞

房天下知识为您分享了一条干货

: 二手房交易遇到房东违约?专业解读合同纠纷应对策略去查看

当你在二手房交易中遭遇卖家违约时,根据《中华人民共和国合同法》,房东应承担违约责任。若合同内有明确的违约责任条款,就按合同执行;若无明确条款,则应根据实际损失赔偿。定金制度下,房东不履约需要双倍返还定金。

龚继周二手房经纪人电话联系百科详情

看你签合同时是什么样的约定，还有你付的钱是定金还是首付款，付出去的房款占比是多少，如果只是定金的话房东只赔你双倍。如果是正式版的买卖合同已经签署，房东违约的话客户有权追究房东赔付当时交易总房价的20%

2017-03-29 14:51

评论(0) 赞(1) 点赞

黄杰二手房经纪人电话联系百科详情

只能按照约定具体金额赔款，除非你约定了赔款金额包括房价涨幅

2017-03-30 16:19

评论(0) 赞(0) 点赞

按国家法律规定执行。。。

2017-03-29 10:39

评论(1) 赞(0) 点赞

姚富石二手房经纪人电话联系百科详情

怎么说了，我理解您的心情。但是您都说了，这是定金，所以只能按合同来。但是我想问下您，房子是用来干嘛的？如果是用来住的。您这么在乎的房子的升值干嘛？房子不是什么升值商品，是一个家。望您在买房子的时候多考虑下，它的实用性，而不只是增值性。希望您买到一个您喜欢的家。

2017-04-04 13:19

评论(0) 赞(0) 点赞

李桃二手房经纪人电话联系百科详情

走司法程序，这是双方自愿的行为哈

2017-03-30 23:09

评论(0) 赞(0) 点赞

何花二手房经纪人电话联系百科详情

按照合同约定

2017-03-29 23:28

评论(0) 赞(0) 点赞

王成二手房经纪人电话联系百科详情

那没办法，只能按合同办事！

2017-03-29 21:12

评论(0) 赞(0) 点赞

范印二手房经纪人电话联系百科详情

按照合同法，他只能赔付你双倍定金，跟房子涨跌无关

2017-03-29 19:57

评论(0) 赞(0) 点赞

李登机二手房经纪人电话联系百科详情

违约行为，一般按照合同约定来解决，也有特殊的情况，双方达成协议也行

2017-03-29 18:41

评论(0) 赞(0) 点赞

免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。

B	北京房地产	D	东莞房地产		海南房地产		南宁房地产		沈阳房地产
C	成都房地产		大连房地产		合肥房地产	Q	青岛房地产	T	天津房地产
	重庆房地产	F	福州房地产	J	济南房地产	S	上海房地产	W	武汉房地产
	长沙房地产	G	广州房地产	N	南京房地产		深圳房地产		无锡房地产
	长春房地产		贵阳房地产		南昌房地产		苏州房地产	X	西安房地产
	常州房地产	H	杭州房地产		宁波房地产		石家庄房地产	Z	郑州房地产

签订了二手房买卖合同，房东现在想违约，合同中规定了违约责任，卖家违约双倍返还定金，但是定金低于房子涨

其他答案

相关问题

相关知识