我家房屋外墙开裂,已过质保期,是不是应该由物管负责维修。因物管一直未修打起官司来能赢吗?

你好,外墙属于业主共有部分,如果过了质保期可以要求使用大修基金进行维修,物业公司只提供物业服务与房屋质量优劣没有关系,所以你们不能以此拒交物业费,物业公司只是小区物业建筑的管理服务方,并非建筑物的建造者

可以起诉物管和开发商

你好,如果不按照合同约定履行的话可以通过法院解决。

你好,如果不是因为质量问题,可以要求房东修复或者退房赔偿损失。

您好,可以起诉开放商

你好,可以要求停止侵害赔礼道歉并赔偿损失的哦。

你好,可以要求物管承担责任,

你好,可以起诉处理的

可以向法院提起诉讼。

您好,可以向物管申请质检部门投诉。