商铺出租后,租客在转让期间房租到期,不交租金也联系不上他,我该通过何种法律途径解决
房租是半年一交,但是,是在到期的前一个月要交下半年的租金。我是去物业办事时,看到他没有经营了,门上贴着转让的信息。我打电话询问,他才说在转让。我的合同是写的他可以转让生意的。但是要提前书面通知我。他没做这个手续。我告知他在转让期间要付租金,他不想,说等转让出去了再说。我明确告诉他,不行。此后,前半年的房租租金到期了,他不交租...
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其他答案
您好，对方违约在先，你有权追究对方违约责任。一般情况下，违约责任通常表现为两种形式，一种是按照合同约定要求对方支付违约金，另一种是要求对方赔偿你因此造成的直接经济损失。违约金和直接经济损失只能主张一项，不能同时要求双份赔偿。?那么对于违约金来说，数额应当以合同约定的数字为准。按照法律规定，违约金数额不得超过合同标的额的30%，超出的部分无效，违约金约定的数额过高的，违约方可以要求适当减少。如果合同
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2017-03-28 15:03
来自北京市
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您好，按照您所述，是属于对方违约，您可以扣除其押金以及解除合同，给付应给付的剩下的租金。协商不成，建议您起诉到法院主张自己的合法权益。
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