北京商住房以后还可以买卖吗

北京商住房以后还可以买卖吗？？最近的政策关于商住限购的问题，那以前买的，以后还可以卖吗？

fang5509763734 | 2017-03-28 20:28

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你好，根据近期国家出台的对于商住房的限购政策，个人购买存量型（政策出台前已有的）商住房，需要做到在京无房、无商用办公类房、在京有连续60个月的缴税记录或社保记录、全款购买不可以贷款，满足以上这些要求才可以购买；同时也不影响出售，如购买人为个人的话则需要符合以上对购房人的资质要求才可以。新建类商住房只可以出售给企事业单位，社会组织。不再允许个人购买。

2017-03-29 09:47

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可以买卖，个人买需要五年纳税或社保，或是以小薇公司名义买，还是可以交易的，目前是贷不了款，只能全款。

2017-03-29 11:26

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xzl08

买是可以买，根据现有（政策出台前已有的）商住房，要在京无房、无商用办公类房、在京有连续60个月的缴税记录或社保记录、全款购买不可以贷款，满足以上这些要求才可以购买；同时也不影响出售，若购买者是个人的话则需要符合以上对购房人的资质要求才行。当然新建类商住房只可以出售给企事业单位，社会组织。不再允许个人购买。

2017-03-29 18:05

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