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公积金和商业贷款有什么不同?

soufunlo56279|2017-03-27 11:13

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A悦悦

区别一:贷款利率 商贷的基准利率是6.15%,公积金贷款5年以上利率是4.25% 区别二:贷款比例 同样一套房子,商业贷款如果是首套能贷7成,那么纯公积金贷款首套最多可以贷到8成。 区别三:贷款流程 商业贷款要在办理过户之前审核贷款,公积金贷款是在办理过户之后审核贷款。区别四:审批时间 商业贷款大约20个工作日,公积金贷款大约需要40个工作日,商业贷款快于公积金贷款 展开
2017-03-30 15:41

萌萌哒海灵

资金来源不同 住房公积金个人贷款是以住房公积金为资金来源,向缴存住房公积金的职工发放的用于购买自住住房的住房保障型贷款,是一种不以盈利为目的的政策性贷款。商业贷款是以房产作为抵押物,向银行等金融机构获得一次性借款的交易,是以赢利为目的,由商业银行审核发放的一种贷款方式。
2017-03-27 17:04

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