我是小区住宅问题,我住在四楼,因住我五楼的房主装修时把下水管没接好请问各位律师我该怎么办?

你好!请问一下我是小区住宅问题,我住在四楼,因住我五楼的房主装修时把下水管没接好,水管漏水我家客厅已被水漏的涂料往下掉,这种情况已经一年多了,我也跟房主谈了他答应修,但口头答应可一直没反应,向物业反应,物业也是了了无事,今年收物业费,我说把我问题解觉我物业费一分不少,物业说这是两码事,请问各位律师我该怎么办。