原事业单位改制成国有企业,原合同如何有效

一民营企业租赁事业单位大楼,作为酒店经营,投资2千余万,签有合同。现事业单位改制,变为国有独资企业,该酒店作为资产注入其中,原事业单位已被撤编,民营企业均不知晓上述变化。现该国有企业手中无原事业单位任何委托函,却来向民营企业要租金,问是否侵犯了民营企业知情权,是否侵犯了民营企业优先购买权?而且还有民营企业因为装修为原事业单位垫付了中央空调等资金,近千万,如该国有独资企业拿不出该等垫付资金,民营企业该向谁申诉? 收起