朋友在中介签了个合同房，要帮卖家提前还按揭，实行资金监管，办了证再过户，这样安全吗

中介靠谱就问题不大，正常，买家替卖家还款都会有点风险，做好房查，不是查封的房子就好，再一个看业主是不是有一些资金的问题，一般有资金问题的业主房子都会被抵押，不太好搞！

无产权证的房子建议还是不要购买，合同可视为无效，不要图便宜，正常签约都有违约现象，出了问题自己承担

请选择有诚信的中介公司，如我爱我家，链家！

很多房子这样做，但是存在一定风险。需要具体把关，合同签清楚。

很多房子都是这样做的，但是最好是让房东去垫资还款。

可以让房东自己办赎楼贷。买家没有义务帮房东还贷款。

这是现在普遍存在的现象，这就需要中介公司的正规专业，更重要的是诚信，买房卖房就要找可信度高的中介公司，现在国家也一直在正规市场，在之后的一段时间小的可信度不高的中介公司一定会被取缔，那么大型的连锁的可信度高的中介公司就会独占当地的市场，如果是自己在做中介公司的可以翻盘找个靠山！

如果卖方没有能力偿还贷款，一般都是用买方的首付款去归还贷款，这是正常的。

现在都这样干 反正就是买房

最好是让卖房人先还款，否则不完安全。