未付清全款,就过户,怎样才能将卖房者的风险降到最低?
我现在处于置换阶段,卖房合同和买房合同都已经签署好了。但由于买房合同时间定的很紧,且我处于限购状态,因此我只能提前将我的房子过户掉。但买我房子的人说,提前过户的话没有钱,算上之前付的首付,只能给我一半的钱。如果我不得已要和他过户的话,请问,我该怎么操作才能将我的风险降到最低?谢谢!
其他答案
可以签订借款抵押合同，然后你拥有这个房子的抵押权，后期他不给钱你可以起诉要求法院拍卖房子还你钱，需要帮助电话联系我
2017-03-17 12:45
来自北京市
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可以约定一个时间，比如过户后即支付尾款，若到期不支付，可以考虑诉诸法律途径处理。 我的补充： 2016-03-15 21:08
如果对方是用贷款方式支付后面的房款，要确保在过户前贷款审批获得通过。如果对方用现金支付，你要确保对方有这样的财产能力。过户后房屋不能交付给他。如果可以，让对方提供一些担保。
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